O Pare e Compre será um centro comercial, voltado principalmente para o setor do comercio de atacados, onde será comercializado espaços para grandes lojas do mercado de vários segmentos, tais como: Material de Construção, Alimentação, Centro Automotivo, Grandes Redes de Supermercados, Home Center, Vestuário, Sports e etc.
Acreditando no crescimento e fortalecimento do nosso consumo interno, criamos o Pare e Compre para atender essa grande demanda que existe e irá se formar com o desenvolvimento dessa região, principalmente com os investimentos em infraestrutura que estão sendo realizados pelos governos estadual e federal. Demanda essa composta pela faixa oeste de Fortaleza que contém aproximadamente 650mil habitantes. Além desta, temos também um grande contingente populacional situado na Região Metropolitana de Fortaleza – RMF (595mil hab.) que é a sexta maior em população do Brasil. A taxa de crescimento populacional do Ceará é de 1,34% a.a. contra 1,17% a.a. da média Brasileira.
Consideramos também que este empreendimento terá uma grande influência em vários municípios do interior do estado (faixa oeste) e outros que pertencem à vários estados vizinhos ao nosso, que também serão atendidos, pois está situado em uma via de grande fluxo de veículos, sendo esta a porta de entrada para a cidade de Fortaleza.
Acreditamos no sucesso do Pare e Compre por se tratar de um conceito inovador, um shopping voltado para a rede de atacado com megas lojas e um mix forte e diversificado para atender toda a demanda em expansão.
LOCALIZAÇÃO DO PROJETO
Município: Caucaia
Administração Pública: Washington Luiz de Oliveira Góis.
Telefones: (85) 3387.8272 / (85) 3387.8281.
Distância de Fortaleza: 30,5 km.
Tempo estimado de viagem: 35 min.
Vias de acesso: BR-222 / CE-085.
Região administrativa: 1.
Localização: Microrregião de Fortaleza.
Municípios limítrofes: Fortaleza, Maracanaú, Maranguape, Pentecoste e São Gonçalo do Amarante.
CARACTERISTICAS DO PROJETO
- CENTRO COMERCIAL DE FÁCIL ACESSO, COM UM ENORME
- POTENCIAL QUE ATENDERÁ A EXPANSÃO DE CONSUMO DO
- COMPLEXO INDUSTRIAL E PORTUÁRIO DO PECÉM – CIPP
- ESTACIONAMENTO INTERNO
- SISTEMA DE SEGURANÇA
- SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO
- PÁTIO PARA ESTACIONAMENTO ILUMINADO
- ÁREA DO TERRENO 66.495,00 M²
- ABL COMERCIAL: 31.088,00 M²
- ESTACIONAMENTO COM 615 VAGAS PARA CARROS PEQUENOS
- ESTACIONAMENTO COM 86 VAGAS PARA CARGA/DESCARGA
BLOCO 01
4 mega lojas de 20x50m – 1.000m²
1 mega loja de 23,5x55m – 1.292m²
12 lojas de 4x10m – 40m²
BLOCO 02
4 mega lojas de 20x50m – 1.000m²
1 mega loja de 2.520m²
12 lojas de 4x10m – 40m²
BLOCO 03
6 megas lojas 20x50m 0 1.000m²
2 mega loja de 20x55m – 1.100m²
1 mega loja 1.727m²
BLOCO 04
4 megas lojas de 20x50m – 1.000m²
1 mega loja de 1.925m²
BLOCO 05
4 lojas de – 115m² Alimentação
ABL TOTAL = 29.084m² / 597 vagas de carros pequenos e 162 vagas de carga e descarga
MUNICÍPIO E BAIRROS ABRANGENTES
SENTIDO OESTE (100km): Itapipoca, Itapajé, Trairi, Paraipaba, Paracuru, São Gonçalo do Amarante.
SENTIDO LESTE: (20km): REGIÃO METROPOLITANA DE FORTALEZA, Maracanaú, Maranguape.
SENTIDO LESTE: (20km): BAIRROS DE FORTALEZA, Antônio Bezerra, Henrique Jorge, João XXIII, Pici (Parque Universitário), Presidente Kennedy, Quintino Cunha, Rodolfo Teófilo, Bom Jardim, Canindezinho, Conjunto Ceará I, Conjunto Ceará II, Genibau, Granja Lisboa, Granja Portugal, Jardim Cearense, Manoel Sátiro, Maraponga, Mondubim(Sede), Parque Santa Rosa (Apolo XI), Parque São José e Siqueira.
ECONOMIA DO MUNICIPIO
População de 344.936 hab. (censo 2013)
PIB de R$ R$ 2.905.227,00
Agropecuária 1,2%
Industria 35%
Serviços 63,8%
SUSTENTABILIDADE
O projeto do Pare e Compre Power Center se preocupa com o meio ambiente e a sociedade, visando esses preceitos o projeto foi pensado e elaborado para ser um empreendimento com certificação sustentável→ (ISO 14001).
A cobertura metálica será tipo facefelt com baixo coeficiente de condutividade térmica que proporcione conforto térmico; iluminação natural.
O destino final sanitário será com sistema de tratamento anaeróbico de esgoto sanitário, modelo ECOFIBER; para reaproveitamento dos efluentes das áreas administrativas. Terá também um reservatório para armazenamento das águas oriundas das chuvas, capitadas pelos canais de drenagens e reaproveitadas para uso em banheiros e para jardins.
Iluminação com lâmpadas de LED.
ÁREA DE INFLUÊNCIA
